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PVC地面装饰材料不同于木材和石材，可以根据设计工艺随意改变其色泽形状并且品质稳定，与所有PVC产品一样具有防水，耐腐蚀的性能且可以大量生产，因此具有价格低廉的优点。
但其相对于天然材料有尺寸稳定性差，易变型等缺点，所以应该在充分了解其各类特性的前提下施工。
(1)步行感
步行感与地面最终表面材料的防滑性，弹性有关。
（2）耐磨性
材质的种类，步行量的多少，材料厚度与地面装饰材料的使用寿命有关。“有效厚度”是指符合材质地面装饰材料的最终
表面层。若此表面层有磨损，其耐磨的性能将受到影响。
（3）耐负荷性
地面装饰材料在使用中受到家具等重物的负荷。特别是软质的地面装饰材料更容易受到家具底脚或其它重物体的负荷而变
形，因此要特别注意其维护工作。耐负荷性与地面装饰材料的强度，粘合剂的优劣有关。
（4）耐划痕性
拖拉底脚尖锐的家具，地面装饰材料的涂层会受到磨损，越是软质的地面装饰材料其耐划痕性越弱，因此更应细心呵护，
即使是硬质地的地面材料若增塑剂比例小也容易受损。
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